வீட்டுக் கடன் காப்பீடு
ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன் வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது பொதுவானது, ஏனெனில் அது பல நன்மைகளுடன் வருகிறது. ஆனால் வீட்டுக் கடன் காலத்தில் ஏதேனும் ஒரு காரணத்திற்காக நீங்கள் நிதி நெருக்கடியை எதிர்கொண்டால் என்ன செய்வது? இது வேலை இழப்பு, திடீர் மரணம் அல்லது இயலாமை அல்லது அதிக செலவுகளைக் கோரக்கூடிய வேறு ஏதேனும் நிதி அவசரமாக இருக்கலாம்.
அத்தகைய காட்சிகள், பணம் செலுத்தத் தவறி மேலும் அபராதம் விதிக்க வழிவகுக்கும். அத்தகைய நெருக்கடியின் போது வீட்டுக் கடன் காப்பீடு உதவுகிறது.
ஒரு வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கடனளிப்பவரின் நலன்களைப் பாதுகாப்பது மட்டுமல்லாமல், உங்களைச் சார்ந்திருப்பவர்களும் திடீர் நிதிச் சுமையிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவார்கள். கடன் காலத்தின் போது துரதிர்ஷ்டவசமான நிகழ்வுகள் ஏற்பட்டால் கடன் வழங்குபவருக்கு நிலுவையில் உள்ள கடனை திருப்பிச் செலுத்த காப்பீடு உறுதியளிக்கிறது.
இது பொதுவாக ஒரு பிரீமியம் செலுத்தும் விருப்பத்துடன் வீட்டுக் கடன் வழங்குபவர்களால் வழங்கப்படுகிறது. இந்தத் தொகை பெரும்பாலும் வீட்டுக் கடன் தொகையில் கூடுதல் செலவில் சேர்க்கப்படும். இருப்பினும், சில கடன் வழங்குபவர்கள் தனி பிரீமியம் செலுத்துமாறு கேட்கிறார்கள்.
வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கூடுதல் செலவாகத் தோன்றினாலும், அதன் பலன்கள் முடிவில்லாதவை மற்றும் முக்கியமானவை.
காலக் காப்பீடு
காலக் காப்பீடு என்பது மிகவும் பொதுவான வகை காப்பீட்டுத் திட்டமாகும். பாலிசி காலத்தின் போது பாலிசிதாரருக்கு ஏதேனும் நேர்ந்தால் கவரேஜை வழங்கும் மலிவு பிரீமியம் விகிதங்கள் கொண்ட தூய பாதுகாப்பு திட்டங்களாகும். பாலிசிதாரரின் திடீர் மரணம் ஏற்பட்டால், பாலிசிதாரரின் குடும்பம்/நாமினிக்கு டெர்ம் ப்ளான்கள் மொத்த இறப்புப் பலனை வழங்குகிறது.
பாலிசிதாரர் காலவரையறையில் உயிர் பிழைத்திருந்தால், நன்மைகள் எதுவும் வழங்கப்படாது. டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் பிரிவு 80C இன் கீழ் INR 1.5 லட்சம் வரையிலான வரிச் சலுகைகளையும் வழங்குகிறது.
காலத் திட்டங்கள் பொதுவாக ஒரு நிலையான பதவிக்காலம் கொண்டவை. நீங்கள் காலவரையறையில் நீடித்தால், அதே திட்டத்தை நீட்டிக்க அல்லது வேறு ஒன்றை வாங்குவதை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். முழுமையான நிதிக் கவரேஜை உறுதி செய்வதற்காக, டேர்ம் திட்டத்தை முழு ஆயுள் காப்பீட்டுக் காப்பீடாக மாற்றுவதற்கான விருப்பமும் உங்களுக்கு உள்ளது. கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துதல் போன்ற நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய, டேர்ம் திட்டங்களின் தொகையைப் பயன்படுத்தலாம்.
வேறுபாட்டைப் புரிந்துகொள்வது
காலக் காப்பீடு என்பது வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டிலிருந்து வேறுபட்டது, ஏனெனில் இது பாலிசிதாரரின் குடும்பத்திற்கு ஒட்டுமொத்த கவரேஜை வழங்குகிறது. வீட்டுக் கடன் காலத்தின் போது உங்களுக்கு ஏதேனும் நேர்ந்தால், உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் நிதிச் சுமையால் பாதிக்கப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கான மற்றொரு வழி.
வேறுபாட்டின் அடிப்படை |
வீட்டுக் கடன் காப்பீடு |
காலக் காப்பீடு |
பிரீமியம் செலவு |
இதற்கு ஒரு முறை கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். பிரீமியங்கள் ஒப்பீட்டளவில் அதிகம். |
குறைந்த மதிப்பின் திட்டமிடப்பட்ட கட்டணங்கள் செய்யப்படுகின்றன. பிரீமியங்கள் ஒப்பீட்டளவில் குறைவு. |
வாழ்க்கை அட்டை |
அனுமதிக்கப்பட்ட கடன் தொகையை இது உள்ளடக்கும். கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும்போது, ஆயுள் காப்பீடு குறைந்து, கடனின் முடிவில் பூஜ்ஜியத்திற்கு வரும். |
டெர்ம் இன்சூரன்ஸ் என்பது பாலிசிதாரரின் மரணத்தின் போது செலுத்தப்படும் காப்பீடு ஆகும். கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவும், துயரத்தில் இருக்கும் குடும்பத்திற்கு உதவியாகவும் செயல்படுகிறார்கள். |
அட்டையின் மாற்றம் |
திட்டத்தை மாற்ற முடியாது. நீங்கள் அதிக காலவரையறையைத் தேர்வுசெய்தால், வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக்கான கால அளவு அப்படியே இருக்கும். |
ஒரு டேர்ம் திட்டத்தில், கவர் அதிகரிக்க ஒரு விருப்பம் உள்ளது. |
பிரீமியத்தில் உள்ள வேறுபாடு |
கடன் தொகையுடன் பிரீமியம் செலவு சேர்க்கப்படும், மேலும் வசூலிக்கப்படும் வட்டியில் செலுத்தப்பட்ட பிரீமியமும் அடங்கும். |
வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டைக் காட்டிலும் டேர்ம் திட்டத்தின் பிரீமியம் மிகவும் மலிவு. |
வரி நன்மைகள் |
வீட்டுக் கடன் தொகையுடன் பிரீமியம் செலுத்துதல்கள் சேர்க்கப்படும், இதன் மூலம் வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 80C இன் கீழ் கிடைக்கும் வரி விலக்கு அதிகரிக்கிறது. இருப்பினும், நன்மைகளின் காலம் கடனின் காலத்தைப் பொறுத்தது. (*வரிச் சலுகையானது வரிச் சட்டங்களில் ஏற்படும் மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது. நிலையான T&C பொருந்தும்.) |
வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 80C இன் கீழ் வரிச் சலுகைகளுக்குக் காலக் காப்பீட்டுத் திட்டப் பிரீமியங்களும் கிடைக்கின்றன. இருப்பினும், நன்மையின் காலம் மாறுபடலாம். (*வரிச் சலுகையானது வரிச் சட்டங்களில் ஏற்படும் மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது. நிலையான T&C பொருந்தும்.) |
Add-ons |
இன்சூரன்ஸ் திட்டமானது மாற்றுத்திறனாளிகள், டெர்மினல் நோய் போன்ற விருப்ப ரைடர்களுடன் வருகிறது. துணை நிரல்களுக்கான பிரீமியம் ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாக உள்ளது. |
சமீபத்தில் டெர்ம் பிளான்கள் புற்றுநோய், இதயப் பிரச்சனைகள் மற்றும் இயலாமை போன்ற டெர்மினல் நோய்களுக்கான கூடுதல் கவர்கள்/ ரைடர்களை வழங்குகின்றன. |
இன்சூரன்ஸ் காப்பீடுகளில் ஏதேனும் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது கட்டாயமில்லை ஆனால் கூடுதல் நிதிப் பாதுகாப்பிற்காகக் கருதப்பட வேண்டும். ஒரு குடும்பத்தின் நிதி சுதந்திரத்திற்கு, குறிப்பாக வருமானம் ஈட்டும் ஒரே குடும்ப உறுப்பினரின் எதிர்பாராத மறைவுக்குப் பிறகு, காலக் காப்பீடு நன்மை பயக்கும். இரண்டில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது தனிப்பட்ட நபரின் தேவைகள் மற்றும் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது. தகவலறிந்த முடிவுக்கு வர, உங்கள் தற்போதைய சூழ்நிலையின் முழுமையான பகுப்பாய்வு மற்றும் சாத்தியமான அபாயங்கள் செய்யப்பட வேண்டும்.
பற்றி அறிய கால காப்பீடு
(View in English : Term Insurance)