Prices Increasing Soon
ஒவ்வொருவரும் தாங்களாகவே நிர்ணயித்துக்கொள்ளும் இலக்குகளில் ஒன்று சொந்த வீடு. நம்மில் பெரும்பாலோர் கடன்களை வாங்குகிறோம், மேலும் நமது வாழ்க்கையின் சேமிப்பையும் எதிர்கால வருமானத்தையும் கூட வாழ்க்கையின் இந்த மைல்கல்லை அடைய பயன்படுத்துகிறோம். இருப்பினும், நீங்கள் வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், இந்த இலக்கு செயலிழந்துவிடும். வீட்டுக் கடனைச் செலுத்தாமல் இருப்பதற்கான ஆபத்து முக்கியமாக இரண்டு காரணங்களால் ஏற்படுகிறது: கடன் வாங்கியவரின் இறப்பு மற்றும் கடன் வாங்கியவரின் வருவாய் இழப்பு இயலாமை அல்லது கடுமையான நோய். கடனை செலுத்தாத பட்சத்தில், ஒருவர் தனது சொத்தை அல்லது சொத்தை கடனளிப்பவரிடம் அடமானமாக விட வேண்டும்.
#All savings and online discounts are provided by insurers as per IRDAI approved insurance plans | Standard Terms and Conditions Apply
By clicking on "View plans" you agree to our Privacy Policy and Terms of use
~Source - Google Review Rating available on:- http://bit.ly/3J20bXZ
இந்தக் கட்டுரையில், டெர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்கள் வீட்டுக் கடன் அபாயங்களை எவ்வாறு உள்ளடக்கும் என்பதைப் பற்றி விவாதிக்கப் போகிறோம்:
Term Plans
ஒரு கால காப்பீடு திட்டம் மேலே உள்ள அனைத்தையும் தீர்க்க உதவுகிறது- எதிர்பாராத நிச்சயமற்ற தன்மைகளைக் குறிப்பிட்டுள்ளார். ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த பிரீமியம் கட்டணத்தில் பெரிய ஆயுள் காப்பீட்டை வழங்கும் செலவு குறைந்த விருப்பங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். கடன் வாங்குபவர் இறந்தால், சார்ந்தவர்கள் அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்கள் டெர்ம் பிளான் கவரேஜுடன் பாதுகாக்கப்படுவார்கள், அதை அவர்கள் வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த மேலும் பயன்படுத்தலாம்.
பாலிசி காலமானது கடன் காலத்தை விட அதிகமாகவோ அல்லது அதற்கு சமமானதாகவோ இருப்பதை உறுதிசெய்யவும். சிறந்த டேர்ம் பிளான் என்பது அடிப்படை ஆயுள் காப்பீடு மற்றும் கூடுதல் பிரீமியம் பேமெண்ட்களில் ரைடர்ஸ் மூலம் கிடைக்கும் கூடுதல் பலன்கள் ஆகியவற்றின் கலவையாகும். புற்றுநோய், உறுப்பு செயலிழப்பு, பக்கவாதம் அல்லது தற்செயலான உறுப்புகள் சிதைவு போன்ற உயிருக்கு ஆபத்தான நோய்களால் பாதிக்கப்படுவது கடன் வாங்கியவரின் சம்பாதிக்கும் திறனை இழக்க நேரிடும். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், தற்செயலான பலன்கள் அல்லது கடுமையான நோய்வாய்ப்பட்ட ரைடர்ஸ் போன்ற கூடுதல் நிரல்கள், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த உதவும் மொத்தத் தொகை மற்றும் தனித்துவமான பலன்களை வழங்குவதன் மூலம் உங்களைப் பாதுகாக்கின்றன.
வீட்டு உரிமையாளரின் பொறுப்பு வீடு வாங்குவதில் முடிந்துவிடாது. உண்மையில், இது வாங்குவதில் இருந்து தொடங்கி மொத்த வீட்டுக் கடனைச் செலுத்திய பின்னரே முடிவடையும். உதாரணமாக: நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால் ரூ. 9% வட்டி விகிதத்தில் 20 வருட காலத்துடன் 40 லட்சங்கள், நீங்கள் ரூ. மாத EMI செலுத்த வேண்டும். 36,000. மாதாந்திர EMI ஐக் குறைக்க, 30 ஆண்டுகள் வரை காலத்தை அதிகரிக்க உங்களுக்கு விருப்பம் உள்ளது, ஆனால் கடன் விலை அதிகமாகும். இதன் பொருள் நீங்கள் வங்கியில் இருந்து பெற்றதை விட அதிகமாக நீங்கள் செலுத்த வேண்டும்.
முக்கியமாக பின்வரும் காரணங்களால் வீட்டுக் கடன்கள் இயல்புநிலைக்கு அதிக ஆபத்து உள்ளது:
தீவிரமான நோய்
கடன் வாங்கியவரின் நிரந்தர இயலாமை அல்லது இறப்பு
வேலை இழப்பு
அத்தகைய சமயங்களில், வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்ட காலக் காப்பீட்டுத் திட்டம், எஞ்சியிருக்கும் குடும்ப உறுப்பினர்களை அதிக வீட்டுக் கடன்களின் கடனில் இருந்து பாதுகாக்கிறது. ஒரு சாதாரண வேலை இழப்பு ஏற்பட்டால், டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டம் உங்களுக்குப் பாதுகாப்பை வழங்காது, ஆனால் ஏதேனும் பெரிய விபத்து அல்லது கடுமையான நோயின் காரணமாக நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழக்க நேரிடும் பட்சத்தில் அது நிச்சயமாக உங்களுக்கு உதவும். இருப்பினும், இதுபோன்ற நிச்சயமற்ற நிலைகளிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள நீங்கள் ரைடர்களை வாங்க வேண்டும். கடனாளியின் மரணம் ஏற்பட்டால், குடும்ப உறுப்பினர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடனை அடைப்பதற்கும் குடும்பத்தின் நிதி அழுத்தத்தைக் குறைப்பதற்கும் டெர்ம் பிளானில் இருந்து பெறப்பட்ட இறப்புச் செலுத்துதலைப் பயன்படுத்தலாம்.
Secure Your Family Future Today
₹1 CRORE
Term Plan Starting @
Get an online discount of upto 10%#
Compare 40+ plans from 15 Insurers
ஒரு டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டம் நீங்கள் இல்லாத போது உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கான பாதுகாப்பு வலையாக செயல்படுகிறது. இந்தத் தூய பாதுகாப்புத் திட்டம், வாழ்க்கை உறுதி செய்யப்பட்டவரின் மரணத்தின் எதிர்பாராத நிகழ்வின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய மிகவும் தேவையான தொகையை வழங்குகிறது. உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் கடனை அடைக்க நிதி ரீதியாகப் பாதுகாக்கப்படுவதை ஒரு டேர்ம் பிளான் உறுதி செய்கிறது. வீட்டுக் கடனுக்கான காலக் காப்பீட்டை வாங்குவதன் முக்கிய நன்மைகள் பின்வருமாறு:
உங்கள் தேவைகள் மற்றும் நிதி ரிஸ்க் போர்ட்ஃபோலியோவின் அடிப்படையில் சாத்தியமான சிறந்த பிரீமியம் கட்டணத்தில் ஒரு டேர்ம் பிளான் அதிக கவரை வழங்க முடியும். மொத்த ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகையானது, வீட்டுக் கடன் செலுத்தப்படாத தொகைக்கு மேல் ஆண்டு வருமானத்தில் குறைந்தது 10 மடங்கு இருக்க வேண்டும்.
மற்ற திட்டங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்களுக்கான பிரீமியம் தொகை குறைவாக உள்ளது.
அதிகபட்ச கவரேஜ் மற்றும் மலிவு பிரீமியம் தவிர, டேர்ம் பிளான் உங்கள் வாழ்க்கையின் மாறிவரும் நிதித் தேவைகளுடன் உங்கள் திட்டத்தைப் புதுப்பிக்க அனுமதிக்கிறது. உங்கள் மாறும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப கவரேஜ், பிரீமியம் அல்லது காலத்தை மாற்ற இது உதவுகிறது.
ரைடர்ஸ் என்பது உங்கள் பாலிசியின் கவரேஜை அதிகரிக்க, உங்கள் அடிப்படைத் திட்டத்துடன் இணைக்கப்படும் அல்லது சேர்க்கக்கூடிய துணை நிரல்களாகும். டெர்மினல் நோய் மற்றும் பகுதி/நிரந்தர ஊனம் போன்ற ரைடர்கள் குறைந்த தொகை கூடுதல் பிரீமியத்தில் பெறலாம்.
வருமான வரிச் சட்டம், 1961ன் நடைமுறையில் உள்ள சட்டங்களின்படி நீங்கள் பிரீமியம் தொகைக்கு வரிச் சலுகைகளைப் பெறலாம்.
உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களை கடனில் இருந்து பாதுகாப்பதே உங்கள் வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்ட டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டத்தின் முதன்மை இலக்காகும். வீட்டுக் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களும் வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டங்களை ஒரு காலத் திட்டத்துடன் வழங்கினாலும், போதுமான அளவு டேர்ம் திட்டங்களை வாங்குவது வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டத்தில் பல்வேறு நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது.
முன்னுரிமை, வீட்டுக் கடனுக்குத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட உங்கள் டேர்ம் திட்டத்திற்கான ஆயுள் காப்பீடு உங்கள் ஆண்டு வருமானம் + செலுத்தப்படாத வீட்டுக் கடனின் 10Xக்கு சமமாக இருக்க வேண்டும்.
உதாரணமாக, உங்கள் ஆண்டு வருமானம் ரூ. 7 லட்சம் மற்றும் உங்கள் வீட்டுக் கடனின் செலுத்தப்படாத தொகை ரூ. 30 லட்சம், பிறகு உங்களின் காப்பீட்டுத் தொகை 1 கோடியாக இருக்க வேண்டும் (7 லட்சம் X 10 = 70 லட்சம் + 30 லட்சம்). எனவே, நீங்கள் இல்லாத நேரத்தில் இந்தத் தொகை உங்கள் குடும்பத்தின் அனைத்து நிதித் தேவைகளையும் கவனித்துக் கொள்ளும்.
எந்த நிதி நிறுவனத்திடமிருந்தும் வீட்டுக் கடன் வாங்கும் போது, HLPP அதாவது வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டத்தை வாங்குவதற்கு நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கலாம். இருப்பினும், வீட்டுக் கடனைப் பெறும்போது நீங்கள் HLPP வாங்குவது முக்கியமல்ல. வீட்டுக் கடனுக்கான டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் பாலிசி சரியான தேர்வாகும், மேலும் கீழே உள்ள காரணங்களுக்காக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு நல்ல வழி:
வீட்டுக் கடன் காலத் திட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது பிரீமியம் தொகை அதிகம். வீட்டுக் கடன் கால திட்டத்தில், பிரீமியம் ஆண்டு, காலாண்டு அல்லது மாதாந்திர தவணைகளில் செலுத்தப்படுகிறது, அதேசமயம் HLPP இல், ஒரு முறை பிரீமியம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
HLPP விஷயத்தில், செலுத்தப்படாத கடனுக்கான நேரடி விகிதத்தில் கவரேஜ் குறைகிறது. எனவே, செலுத்தப்படாத கடனை அடைப்பதால், கடனை முழுமையாக செலுத்திய பிறகு பூஜ்ஜியமாக மாறும் வரை கவரேஜ் குறைகிறது.
வீட்டுக் கடன் காலத் திட்டத்தில் பாலிசி காலம் முழுவதும் இறப்புப் பலன் அப்படியே இருக்கும்.
வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டத்தில், இருப்புப் பரிமாற்றம் அல்லது மற்றொரு நிதி நிறுவனத்திற்கு மறுநிதியளிப்பு மூலம் வீட்டுக் கடனின் காலத்தை நீங்கள் அதிகரித்தால், காப்பீட்டை அதிகரிக்க உங்களுக்கு விருப்பம் இல்லை. டேர்ம் திட்டத்தில் இதுபோன்ற சிரமங்கள் எதுவும் இல்லை.
உங்கள் சொந்த வீடு வாங்கும் கனவு வீட்டுக் கடனின் உதவியுடன் சாத்தியமாகியுள்ளது. ஆனால் வீட்டுக் கடன்கள் தொடர்பான அபாயங்கள் மற்றும் டேர்ம் பிளான் போன்ற பாதுகாப்புக் கொள்கை உங்களுக்கு எவ்வாறு உதவும் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம். எதிர்கால நிச்சயமற்ற நிலைகளில் இருந்து உங்கள் குடும்பத்தைப் பாதுகாக்க, டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டத்தை வாங்குவது, இப்போதே நீங்கள் செய்யக்கூடிய சிறந்த தேர்வாகும்.
பற்றி அறிய கால காப்பீடு
(View in English : Term Insurance)
†Policybazaar does not endorse, rate or recommend any particular insurer or insurance product offered by any insurer. This list of plans listed here comprise of insurance products offered by all the insurance partners of Policybazaar. For a complete list of insurers in India refer to the Insurance Regulatory and Development Authority of India website, www.irdai.gov.in
Insurance
Calculators
Payment Methods
Secured With
Follow us on
