गृह कर्ज विमा
घर खरेदी करण्यापूर्वी गृहकर्जाची निवड करणे सामान्य आहे कारण त्याचे अनेक फायदे आहेत. परंतु गृहकर्जाच्या कालावधीत तुम्हाला कोणत्याही कारणाने आर्थिक संकटाचा सामना करावा लागला तर? हे नोकरी गमावणे, अचानक मृत्यू किंवा अपंगत्व किंवा इतर कोणतीही आर्थिक आणीबाणी असू शकते ज्यासाठी जास्त खर्चाची आवश्यकता असू शकते.
अशा परिस्थितींमुळे पेमेंट चुकवल्या जाऊ शकतात आणि आणखी दंड आकारला जाऊ शकतो. गृहकर्ज विमा असल्याने अशा संकटात मदत होते.
गृह कर्ज विमा केवळ सावकाराच्या हिताचेच रक्षण करत नाही तर तुमच्या अवलंबितांना कोणत्याही अचानक आर्थिक भारापासून संरक्षण मिळते. कर्जाच्या कालावधीत दुर्दैवी घटना घडल्यास कर्जदाराला थकित कर्जाची परतफेड करण्याचे आश्वासन विमा देतो.
हे सामान्यत: एकल प्रीमियम पेमेंट पर्यायासह गृह कर्ज देणाऱ्यांद्वारे प्रदान केले जाते. ही रक्कम बहुधा अतिरिक्त खर्चाने गृहकर्जाच्या रकमेत जोडली जाते. तथापि, काही सावकार स्वतंत्र प्रीमियम भरण्याची मागणी करतात.
जरी गृहकर्ज विमा अतिरिक्त खर्चासारखा दिसत असला तरी त्याचे फायदे अंतहीन आणि निर्णायक आहेत.
मुदतीचा विमा
टर्म इन्शुरन्स हा विमा योजनेचा सर्वात सामान्य प्रकार आहे. पॉलिसीच्या कार्यकाळात पॉलिसीधारकाला काही घडल्यास ते कव्हरेज देणाऱ्या किफायतशीर प्रीमियम दरांसह शुद्ध संरक्षण योजना आहेत. पॉलिसीधारकाचे अचानक निधन झाल्यास मुदतीच्या योजना पॉलिसीधारकाच्या कुटुंबाला/नॉमिनीला एकरकमी मृत्यू लाभ देतात.
जर पॉलिसीधारक कार्यकाळात हयात असल्यास, कोणतेही लाभ दिले जात नाहीत. मुदत विमा कलम 80C अंतर्गत INR 1.5 लाख पर्यंतचे कर लाभ देखील देते.
मुदतीच्या योजना सामान्यतः एका निश्चित कालावधीच्या असतात. तुम्ही मुदत टिकून राहिल्यास, तुम्ही एकतर तीच योजना वाढवणे किंवा दुसरी खरेदी करणे निवडू शकता. तुमच्याकडे संपूर्ण आर्थिक कव्हरेजची खात्री देण्यासाठी टर्म प्लॅनचे संपूर्ण जीवन संरक्षण विम्यामध्ये रूपांतर करण्याचा पर्याय देखील आहे. मुदतीच्या योजनांची विमा रक्कम कर्जाच्या परतफेडीसारख्या आर्थिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी वापरली जाऊ शकते.
फरक समजून घेणे
मुदत विमा हा गृहकर्ज विम्यापेक्षा वेगळा आहे कारण तो पॉलिसीधारकाच्या कुटुंबाला एकंदर कव्हरेज प्रदान करतो. गृहकर्जाच्या कालावधीत तुमच्यावर काही घडल्यास तुमच्या प्रियजनांना आर्थिक भार सहन करावा लागणार नाही याची खात्री करण्याचा हा आणखी एक मार्ग आहे.
भेदाचा आधार |
गृहकर्ज विमा |
टर्म इन्शुरन्स |
प्रीमियम खर्च |
यासाठी एक-वेळ पेमेंट आवश्यक आहे. प्रीमियम तुलनेने जास्त आहेत. |
कमी मूल्याची शेड्यूल पेमेंट केली जाते. प्रीमियम तुलनेने कमी आहेत. |
लाइफ कव्हर |
मंजूर केलेल्या कर्जाची रक्कम कव्हर करते. कर्जाची परतफेड केल्यामुळे, जीवन संरक्षण कमी होईल आणि कर्जाच्या शेवटी शून्यावर येईल. |
टर्म इन्शुरन्स हे पॉलिसीधारकाच्या मृत्यूवर देय असलेले कव्हर आहे. त्यांचा उपयोग कर्जाची परतफेड करण्यासाठी आणि संकटात असलेल्या कुटुंबासाठी मदत म्हणून केला जातो. |
कव्हरचे बदल |
योजना सुधारता येत नाही. तुम्ही उच्च कालावधीसाठी निवडल्यास, गृहकर्ज विम्याचा कालावधी तसाच राहील. |
टर्म प्लॅनमध्ये, कव्हर वाढवण्याचा पर्याय असतो. |
प्रीमियममधील फरक |
कर्जाच्या रकमेत प्रीमियमची किंमत जोडली जाते आणि आकारलेल्या व्याजात भरलेल्या प्रीमियमचा समावेश होतो. |
गृह कर्ज विम्याच्या तुलनेत मुदत योजनेचा प्रीमियम अधिक परवडणारा आहे. |
कर लाभ |
गृहकर्जाच्या रकमेत प्रीमियम पेमेंट जोडले जातात ज्यामुळे आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 80C अंतर्गत उपलब्ध कर वजावट वाढते. तथापि, लाभांचा कालावधी कर्जाच्या कालावधीवर अवलंबून असेल. (*कर लाभ कर कायद्यातील बदलांच्या अधीन आहे. मानक टी अँड सी लागू.) |
आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 80C अंतर्गत टर्म इन्शुरन्स प्लॅनचे प्रीमियम देखील कर लाभांसाठी उपलब्ध आहेत. फायद्याचा कालावधी, तथापि, बदलू शकतो. (*कर लाभ कर कायद्यातील बदलांच्या अधीन आहे. मानक टी अँड सी लागू.) |
ॲड-ऑन्स |
विमा योजना वैकल्पिक रायडर्ससह येते जसे की अपंगत्व, टर्मिनल आजार. ॲड-ऑन्सचा प्रीमियम तुलनेने वरच्या बाजूला आहे. |
अलीकडे टर्म प्लॅन्स कर्करोग, ह्रदयाच्या समस्या तसेच अपंगत्व यांसारख्या टर्मिनल आजारांसाठी अतिरिक्त कव्हर/राइडर्स देखील देतात. |
कोणत्याही विमा संरक्षणाची निवड करणे अनिवार्य नाही परंतु अतिरिक्त आर्थिक संरक्षणासाठी विचार केला पाहिजे. टर्म इन्शुरन्स हा कुटुंबाच्या आर्थिक स्वातंत्र्यासाठी फायदेशीर ठरतो, विशेषत: कुटुंबातील एकमेव कमावत्या व्यक्तीच्या अनपेक्षित निधनानंतर. दोघांमधील निवड करणे हे विशेषतः व्यक्तीच्या गरजा आणि परिस्थितींवर अवलंबून असते. सूचित निष्कर्षापर्यंत पोहोचण्यासाठी संभाव्य जोखमींसह तुमच्या सद्यस्थितीचे सखोल विश्लेषण केले पाहिजे.
(View in English : Term Insurance)