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घर खरीदने के बाद, कोई व्यक्ति अपने जीवन में महत्वपूर्ण वित्तीय उपलब्धियों में से एक हासिल कर लेता है। हालाँकि, विशेष रूप से मेट्रो शहरों में अचल संपत्ति की ऊंची कीमतें संपत्ति खरीदारों के लिए अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए होम लोन लेना आवश्यक बना देती हैं। हममें से अधिकांश आम तौर पर अपनी संपत्ति की लागत का 80% तक वित्त पोषण करते हैं, जबकि शेष 20% का भुगतान उधारकर्ता द्वारा डाउन पेमेंट के रूप में किया जाता है।
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इसके अलावा, कई अतिरिक्त खर्च स्टांप ड्यूटी, पंजीकरण, इंटीरियर, सोसायटी ट्रांसफर शुल्क, सजावट आदि से संबंधित हैं। स्मार्ट वित्तीय योजना के अनुसार, किसी को अपनी मासिक आय का 50% से अधिक का भुगतान नहीं करना चाहिए। गृह ऋण की ईएमआई (समान मासिक किस्तें)। इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिलती है कि उधारकर्ता का बजट नहीं बढ़े और वह आसानी से अपने मासिक खर्चों को पूरा कर सके। इसलिए, परिवार के अन्य वित्तीय खर्चों की सुरक्षा के समान, एक व्यक्ति को टर्म इंश्योरेंस प्लान के साथ अपने होम लोन की भी सुरक्षा करनी चाहिए।
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आम तौर पर, होम लोन लगभग 20 से 25 वर्षों के दीर्घकालिक अनुबंध होते हैं। इस व्यवस्था में, मूल धारणा यह बनाई गई है कि उधारकर्ता पूरे ऋण भुगतान अवधि के दौरान काम करता रहेगा और उसे नियमित आय प्राप्त होती रहेगी। हालाँकि, हम जीवन की भविष्यवाणी नहीं कर सकते। जीवन में किसी अप्रत्याशित परिस्थिति में मासिक आय में कटौती होने पर यह ईएमआई किसी के परिवार के लिए वित्तीय बोझ बन सकती है। यही कारण है कि गृह ऋण को कवर करने की अनुशंसा की जाती है।
उधारकर्ता की दुर्भाग्यपूर्ण मृत्यु के मामले में, टर्म इंश्योरेंस प्लान की आय एक ढाल के रूप में काम कर सकती है जो उसके परिवार को होम लोन चुकाने के वित्तीय बोझ से बचा सकती है। मृत्यु लाभ के साथ, परिवार गृह ऋण की शेष राशि आसानी से चुका सकता है। यहां हम विस्तार से चर्चा कर रहे हैं कि टर्म इंश्योरेंस होम लोन की सुरक्षा कैसे करता है।
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यहां कुछ और कारण दिए गए हैं जो बता सकते हैं कि क्यों एक टर्म इंश्योरेंस होम लोन चुकाने के लिए वरदान के रूप में काम करता है:
कम प्रीमियम पर बड़ा कवरेज: उधारकर्ता को ऐसा जीवन कवर लेने पर विचार करना चाहिए जो उसके गृह ऋण के बराबर हो। एक शुद्ध सुरक्षा योजना होने के नाते, टर्म इंश्योरेंस बहुत सस्ती दरों पर उच्च कवरेज प्रदान करता है। बहुत कम प्रीमियम चुकाकर ही बड़ी रकम का कवर मिल सकता है। इससे उधारकर्ता को मानसिक शांति मिलती है कि उसका परिवार किसी भी स्थिति में गृह ऋण चुकाने में सक्षम होगा।
निश्चित लाभ प्रदान करता है: कई गृह ऋण प्रदाता गृह ऋण सुरक्षा पॉलिसी के साथ जीवन कवर प्रदान करते हैं। उनका कवर सीधे होम लोन पुनर्भुगतान अनुसूची से संबंधित है। जैसे-जैसे कोई ईएमआई का भुगतान करना जारी रखता है, बकाया मूल मूल्य कम हो जाता है, और उसी तरह जीवन कवर भी कम हो जाता है। ऐसी बीमा योजनाओं का मुख्य उद्देश्य ऋण राशि की रक्षा करना है, न कि उधारकर्ता के जीवन की। दूसरी ओर, टर्म इंश्योरेंस न केवल ऋण राशि चुकाने के रूप में एक रक्षक के रूप में काम करता है, बल्कि यह उधारकर्ता/पॉलिसीधारक की अनुपस्थिति की स्थिति में परिवार को वित्तीय सुरक्षा भी प्रदान करता है।
गृह ऋण के हस्तांतरण के समय एक संरक्षक: जब कोई जीवन बीमा कंपनी से टर्म बीमा योजना खरीदता है, तो इस योजना का लाभ पॉलिसीधारक के पास रहता है। ऋणदाता. यहां तक कि अगर कोई अपना होम लोन एक ऋणदाता से दूसरे ऋणदाता को हस्तांतरित करने का निर्णय लेता है, तो भी टर्म लाइफ कवर बरकरार रहता है और आपको टर्म इंश्योरेंस दोबारा लागू करने की आवश्यकता नहीं होती है। लोन की अवधि पूरी होने के बाद भी टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी बरकरार रहती है। इस तरह, एक टर्म प्लान आपके अन्य ऋणों और देनदारियों और अन्य बकाया वित्तीय लक्ष्यों की रक्षा करता है।
तो, टर्म इंश्योरेंस प्लान न केवल पॉलिसी अवधि के दौरान पॉलिसीधारक की अचानक मृत्यु के मामले में होम लोन की सुरक्षा के लिए बल्कि एक वित्तीय रक्षक के रूप में भी काम करता है। अपने खर्चों, ऋणों और देनदारियों के अनुसार एक टर्म प्लान खरीदें और अपने जीवन का आनंद लें।
(View in English : Term Insurance)
†Policybazaar does not endorse, rate or recommend any particular insurer or insurance product offered by any insurer. This list of plans listed here comprise of insurance products offered by all the insurance partners of Policybazaar. For a complete list of insurers in India refer to the Insurance Regulatory and Development Authority of India website, www.irdai.gov.in
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